23 b Cite Montfagnet, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Cite Montfagnet, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 b Cite Montfagnet, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Blaye.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 786 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 787 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 926 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 1056 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Cite Montfagnet
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Cite Montfagnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Cite Montfagnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Cite Montfagnet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Cite Montfagnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Cite Montfagnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Cite Montfagnet dans son marché local
Prix du 23 b Cite Montfagnet par rapport à la voie
Sur Cite Montfagnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 23 b Cite Montfagnet se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Cite Montfagnet par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Cite Montfagnet se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -24.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
