35 Cite Montfagnet, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Cite Montfagnet, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°37 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Cite Montfagnet, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 752 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 894 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 1019 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Cite Montfagnet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Cite Montfagnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Cite Montfagnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Cite Montfagnet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Cite Montfagnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Cite Montfagnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Cite Montfagnet dans son marché local
Prix du 35 Cite Montfagnet par rapport à la voie
Sur Cite Montfagnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 35 Cite Montfagnet se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Cite Montfagnet par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Cite Montfagnet se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -19.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
