23 Cite Tauzin, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Cite Tauzin, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.77 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Cite Tauzin, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 306 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 484 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 546 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cite Tauzin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cite Tauzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cite Tauzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cite Tauzin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cite Tauzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cite Tauzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cite Tauzin dans son marché local
Prix du 23 Cite Tauzin par rapport à la voie
Sur Cite Tauzin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 23 Cite Tauzin se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cite Tauzin par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cite Tauzin se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Blaye et -56.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 23 Cite Tauzin à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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