22 Cite Tolbiac, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cite Tolbiac, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Cite Tolbiac, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Blaye.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 447 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 611 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 699 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cite Tolbiac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cite Tolbiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cite Tolbiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cite Tolbiac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cite Tolbiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cite Tolbiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cite Tolbiac dans son marché local
Prix du 22 Cite Tolbiac par rapport à la voie
Sur Cite Tolbiac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 22 Cite Tolbiac se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cite Tolbiac par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cite Tolbiac se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -18.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
