32 Cite Tolbiac, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Cite Tolbiac, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.96 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Cite Tolbiac, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Blaye.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 423 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 602 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 632 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 413 mètres
Ventes au 32 Cite Tolbiac
Une vente a été recensée au 32 Cite Tolbiac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cite Tolbiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Cite Tolbiac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cite Tolbiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cite Tolbiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cite Tolbiac dans son marché local
Prix du 32 Cite Tolbiac par rapport à la voie
Sur Cite Tolbiac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 32 Cite Tolbiac se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cite Tolbiac par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cite Tolbiac se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -48.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 750 € au 32 Cite Tolbiac à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 172 € si le professionnel les prend en charge.
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