37 Cite Tolbiac, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Cite Tolbiac, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°36 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Cite Tolbiac, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Blaye.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 474 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 642 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 713 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 390 mètres
Ventes au 37 Cite Tolbiac
Une vente a été recensée au 37 Cite Tolbiac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Cite Tolbiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Cite Tolbiac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Cite Tolbiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Cite Tolbiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Cite Tolbiac dans son marché local
Prix du 37 Cite Tolbiac par rapport à la voie
Sur Cite Tolbiac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 37 Cite Tolbiac se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Cite Tolbiac par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Cite Tolbiac se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -46.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 37 Cite Tolbiac à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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