2 Clos Lamartine, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Lamartine, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos Lamartine, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Blaye.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Haussman à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 687 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 465 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 655 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 337 mètres
- - Ecole élémentaire André Valleys à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Lamartine dans son marché local
Prix du 2 Clos Lamartine par rapport à la voie
Sur Clos Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 2 Clos Lamartine se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Lamartine par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Lamartine se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -53.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 200 € au 2 Clos Lamartine à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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