8 le Cassou, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 le Cassou, affiche un prix moyen de 1 685 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 le Cassou, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Blaye.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 787 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 782 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 972 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 903 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 8 le Cassou
Aucune vente n'a été recensée au 8 le Cassou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 le Cassou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 le Cassou, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 le Cassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 le Cassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 le Cassou dans son marché local
Prix du 8 le Cassou par rapport à la voie
Sur le Cassou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 8 le Cassou se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 le Cassou par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 le Cassou se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -25.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
