4 t le Monteil, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 t le Monteil, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 t le Monteil, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 550 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 543 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 731 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 558 mètres
- - Ecole élémentaire André Valleys à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 4 t le Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 4 t le Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 t le Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 t le Monteil, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 t le Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 t le Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 t le Monteil dans son marché local
Prix du 4 t le Monteil par rapport à la voie
Sur le Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 4 t le Monteil se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 t le Monteil par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 t le Monteil se situe 29.63 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -7.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
