1 Les Estages, 33390 Blaye

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Blaye

À propos du 1 Les Estages, 33390 Blaye

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Blaye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 894 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Coll. Vauban à 957 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 961 mètres
  • - Collège Sébastien Vauban à 962 mètres
  • - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 1087 mètres
  • - Ecole maternelle Grosperrin à 1246 mètres
  • - Ecole primaire Rosa Bonheur à 691 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Les Estages

Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Estages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Estages

Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Les Estages, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

31 janvier 2022
245 000 €(1 750 €/m²)
Maison4 p•140 m²
37 Route de Sainte Luce, 33390 Blaye
11 juin 2020
120 000 €(1 429 €/m²)
Maison4 p•84 m²
37 Route de Sainte Luce, 33390 Blaye
11 juin 2021
262 050 €(2 404 €/m²)
Maison6 p•109 m²
6 Les Estages, 33390 Blaye
7 décembre 2022
112 150 €(2 003 €/m²)
Maison3 p•56 m²
24 Sainte-Luce, 33390 Blaye
21 juillet 2021
214 100 €(2 327 €/m²)
Maison4 p•92 m²
24 Sainte-Luce, 33390 Blaye

Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Estages

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Estages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Les Estages à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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