4 Les Estages, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Les Estages, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Les Estages, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Blaye.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 1011 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 1293 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Les Estages
Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Estages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Estages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Les Estages, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Estages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Estages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Estages dans son marché local
Prix du 4 Les Estages par rapport à la voie
Sur Les Estages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 4 Les Estages se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Estages par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Estages se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -47.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 800 € au 4 Les Estages à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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