1 Place de l’Europe, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l’Europe, affiche un prix moyen de 1 566 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l’Europe, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Blaye à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 525 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 441 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 296 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l’Europe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l’Europe dans son marché local
Prix du 1 Place de l’Europe par rapport à la voie
Sur Place de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 1 Place de l’Europe se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l’Europe par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l’Europe se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Blaye et 47.47 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l’Europe à Blaye
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l’Europe est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Blaye, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.
