18 Route de la Croisette, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de la Croisette, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Route de la Croisette, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Blaye.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 939 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 937 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 1121 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de la Croisette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de la Croisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de la Croisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de la Croisette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Croisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Croisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de la Croisette dans son marché local
Prix du 18 Route de la Croisette par rapport à la voie
Sur Route de la Croisette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 18 Route de la Croisette se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de la Croisette par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la Croisette se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -20.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
