22 Route de Sainte Luce, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Sainte Luce, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de Sainte Luce, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Blaye.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 864 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 976 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 1172 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Sainte Luce
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Sainte Luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Sainte Luce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Sainte Luce, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Sainte Luce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Sainte Luce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Sainte Luce dans son marché local
Prix du 22 Route de Sainte Luce par rapport à la voie
Sur Route de Sainte Luce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 22 Route de Sainte Luce se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Sainte Luce par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Sainte Luce se situe 40.56 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -38.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 800 € au 22 Route de Sainte Luce à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 410 € si le professionnel les prend en charge.
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