3 Rue Abbe Labat, 33390 Blaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 488 €

de 1 076 € à 2 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Abbe Labat, 33390 Blaye, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 21.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 3 Rue Abbe Labat, 33390 Blaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle de Blaye à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Embarcadere à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 495 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 245 mètres
- Lycée professionnel de l'Estuaire à 313 mètres
- Ecole maternelle Grosperrin à 252 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Abbe Labat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Abbe Labat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Abbe Labat(1 901€)

8 Rue du Marché(1 483€)

1 Rue de la Poissonnerie(1 483€)

10 Rue du Marché(1 359€)

14 Rue du Marché(1 483€)

10 bis Rue du Marché(1 358€)

31 bis Rue du Marché(1 485€)

Prix du 3 Rue Abbe Labat dans son marché local

Prix du 3 Rue Abbe Labat par rapport à la voie

Sur Rue Abbe Labat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 3 Rue Abbe Labat se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Abbe Labat par rapport à Blaye et à Gironde

À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Abbe Labat se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Blaye et -56.22 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Victoire, 33390 Blaye(1,609 €)

Rue de la Libération, 33390 Blaye(1,982 €)

Rue Lucien Grosperrin, 33390 Blaye(2,008 €)

Rue Saint-romain, 33390 Blaye(1,644 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Abbe Labat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Abbe Labat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.