3 Rue Abbe Labat, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Abbe Labat, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 22.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue Abbe Labat, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 495 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 245 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 313 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Abbe Labat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Abbe Labat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Abbe Labat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Abbe Labat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Abbe Labat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Abbe Labat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Abbe Labat dans son marché local
Prix du 3 Rue Abbe Labat par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Labat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 3 Rue Abbe Labat se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Abbe Labat par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Abbe Labat se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Blaye et -47.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
