3 Rue Abbe Labat, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Abbe Labat, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 21.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Abbe Labat, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 495 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 245 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 313 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 240 mètres
Ventes au 3 Rue Abbe Labat
Une vente a été recensée au 3 Rue Abbe Labat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Abbe Labat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Abbe Labat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Abbe Labat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Abbe Labat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Abbe Labat dans son marché local
Prix du 3 Rue Abbe Labat par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Labat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 3 Rue Abbe Labat se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Abbe Labat par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Abbe Labat se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Blaye et -67.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 800 € au 3 Rue Abbe Labat à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 495 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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