8 Rue de la Manutention, 33390 Blaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 552 €

de 1 174 € à 1 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 461 €

de 1 437 € à 1 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Manutention, 33390 Blaye, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 25.28 % à celui du n°1 et de 25.28 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 24 logements.

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À propos du 8 Rue de la Manutention, 33390 Blaye

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Blaye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 9837 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle de Blaye à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Embarcadere à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 746 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 516 mètres
- Lycée professionnel de l'Estuaire à 529 mètres
- Ecole maternelle Grosperrin à 519 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 510 mètres

Ventes au 8 Rue de la Manutention

Les 0 ventes au 8 Rue de la Manutention constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Manutention dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Manutention par rapport à la voie

Sur Rue de la Manutention, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 8 Rue de la Manutention se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Manutention par rapport à Blaye et à Gironde

À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Manutention se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Blaye et 60.1 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 144ème Régiment d'Infanterie, 33390 Blaye(1,853 €)

Rue du Couvent des Minimes, 33390 Blaye(1,751 €)

Chemin de la Porte Royale, 33390 Blaye(1,269 €)

Avenue du 144e Ri, 33390 Blaye(1,597 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Manutention

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Manutention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.