1 Rue de la Poissonnerie, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Poissonnerie, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Poissonnerie, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 484 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 232 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 306 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Poissonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Poissonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Poissonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Poissonnerie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Poissonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Poissonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Poissonnerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Poissonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 1 Rue de la Poissonnerie se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Poissonnerie par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Poissonnerie se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Blaye et 29.59 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Poissonnerie à Blaye
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Poissonnerie est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blaye, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.
