12 Rue des Maçons, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Maçons, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.96 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Maçons, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Haussman à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 797 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 546 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 718 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 430 mètres
- - Ecole élémentaire André Valleys à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Maçons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Maçons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Maçons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Maçons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Maçons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Maçons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Maçons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Maçons par rapport à la voie
Sur Rue des Maçons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 12 Rue des Maçons se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Maçons par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Maçons se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Blaye et -35.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
