19 bis Rue des Maçons, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue des Maçons, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², identique à celui du n°36 bis mais supérieur de 3.65 % à celui du n°75.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue des Maçons, 33390 Blaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colinet à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Blaye à 315 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 943 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 816 mètres
- - Ecole élémentaire André Valleys à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue des Maçons
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue des Maçons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue des Maçons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue des Maçons, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue des Maçons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue des Maçons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue des Maçons dans son marché local
Prix du 19 bis Rue des Maçons par rapport à la voie
Sur Rue des Maçons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 19 bis Rue des Maçons se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue des Maçons par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue des Maçons se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Blaye et -30.79 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue des Maçons à Blaye
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue des Maçons est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blaye, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
