31 Rue des Maçons, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Maçons, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 15.23 % à celui du n°33 et de n°29 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue des Maçons, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Blaye.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Haussman à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Blaye à 756 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 626 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 803 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 505 mètres
- - Ecole élémentaire André Valleys à 462 mètres
Ventes au 31 Rue des Maçons
Une vente a été recensée au 31 Rue des Maçons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Maçons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Maçons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Maçons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Maçons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Maçons dans son marché local
Prix du 31 Rue des Maçons par rapport à la voie
Sur Rue des Maçons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 31 Rue des Maçons se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Maçons par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Maçons se situe 32.71 % en dessous de la moyenne de Blaye et -70.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 000 € au 31 Rue des Maçons à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 350 € en assurant vous-même les visites, ou 675 € si le professionnel les prend en charge.
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