4 Rue du Docteur Gelineau, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Gelineau, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 10.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue du Docteur Gelineau, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 377 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 350 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 738 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Gelineau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Gelineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Gelineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Gelineau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Gelineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Gelineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Gelineau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Gelineau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gelineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 4 Rue du Docteur Gelineau se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Gelineau par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Gelineau se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Blaye et -31.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
