Cours Bacalan, 33390 Blaye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Bacalan, 33390 Blaye, affiche un prix moyen de 1 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Bacalan dans son marché local
Prix Cours Bacalan par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Bacalan se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Blaye et 46.06 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Bacalan à Blaye
Le loyer moyen estimé Cours Bacalan est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Blaye, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Bacalan
Les ventes enregistrées Cours Bacalan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Bacalan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 384 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 390 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 195 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Bacalan
Adresses Cours Bacalan
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Bacalan, classées par tranches de numéros.
