8 Rue du Docteur Gelineau, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Gelineau, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 Rue du Docteur Gelineau, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 476 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 462 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 841 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 178 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Gelineau
Une vente a été recensée au 8 Rue du Docteur Gelineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Gelineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Gelineau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Gelineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Gelineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Gelineau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Gelineau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gelineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 8 Rue du Docteur Gelineau se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Gelineau par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Gelineau se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -25.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
