9 Rue Jaufré Rudel, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jaufré Rudel, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue Jaufré Rudel, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Blaye.
1 niveau - 3 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 406 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 227 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 184 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jaufré Rudel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jaufré Rudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jaufré Rudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jaufré Rudel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jaufré Rudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jaufré Rudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jaufré Rudel dans son marché local
Prix du 9 Rue Jaufré Rudel par rapport à la voie
Sur Rue Jaufré Rudel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 9 Rue Jaufré Rudel se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jaufré Rudel par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jaufré Rudel se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Blaye et -45.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.23 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
