12 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°11 mais inférieur de 18.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 376 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 109 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 282 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 74 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Blaye et -29.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
