Rue Jean Jacques Rousseau, 33390 Blaye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Jacques Rousseau, 33390 Blaye, affiche un prix moyen de 1 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Jacques Rousseau se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Blaye et 34.32 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Jacques Rousseau à Blaye
Le loyer moyen estimé Rue Jean Jacques Rousseau est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Blaye, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Jacques Rousseau
Les ventes enregistrées Rue Jean Jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Jacques Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 323 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 60 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 210 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 55 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Jacques Rousseau
Adresses Rue Jean Jacques Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Jacques Rousseau, classées par tranches de numéros.
