3 Rue Jean Philippe Rameau, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Jean Philippe Rameau, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Blaye.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 628 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 626 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 801 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 830 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Philippe Rameau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 3 Rue Jean Philippe Rameau se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Philippe Rameau se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -53.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 3 Rue Jean Philippe Rameau à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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