23 Rue Louis Elias, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Elias, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 2.3 % à celui du n°16 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Louis Elias, 33390 Blaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 589 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 658 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 941 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Elias
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Elias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Elias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Elias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Elias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Elias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Elias dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Elias par rapport à la voie
Sur Rue Louis Elias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 23 Rue Louis Elias se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Elias par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Louis Elias se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Blaye et 43.04 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Louis Elias à Blaye
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Louis Elias est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Blaye, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.
