12 Rue Lucien Grosperrin, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lucien Grosperrin, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 bis et du 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1610,
À propos du 12 Rue Lucien Grosperrin, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1610, situé dans le quartier Blaye.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 463 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 199 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 313 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lucien Grosperrin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lucien Grosperrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lucien Grosperrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lucien Grosperrin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lucien Grosperrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lucien Grosperrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lucien Grosperrin dans son marché local
Prix du 12 Rue Lucien Grosperrin par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Grosperrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 12 Rue Lucien Grosperrin se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lucien Grosperrin par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lucien Grosperrin se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Blaye et -39.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
