23 bis Rue Lucien Grosperrin, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Lucien Grosperrin, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 12.52 % à celui du n°36 mais inférieur de 10.75 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 23 bis Rue Lucien Grosperrin, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 409 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 143 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 311 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 83 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 140 mètres
Ventes au 23 bis Rue Lucien Grosperrin
Une vente a été recensée au 23 bis Rue Lucien Grosperrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Lucien Grosperrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Lucien Grosperrin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Lucien Grosperrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Lucien Grosperrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Lucien Grosperrin dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Lucien Grosperrin par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Grosperrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 23 bis Rue Lucien Grosperrin se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Lucien Grosperrin par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Lucien Grosperrin se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Blaye et -37.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
