2 Rue Roger Tozini, 33390 Blaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 551 €

de 1 151 € à 1 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Roger Tozini, 33390 Blaye, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 14.21 % à celui du n°3 et de 13.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue Roger Tozini, 33390 Blaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle de Blaye à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Embarcadere à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 311 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 192 mètres
- Lycée professionnel de l'Estuaire à 81 mètres
- Ecole maternelle Grosperrin à 305 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 189 mètres

Ventes au 2 Rue Roger Tozini

Les 0 ventes au 2 Rue Roger Tozini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Roger Tozini dans son marché local

Prix du 2 Rue Roger Tozini par rapport à la voie

Sur Rue Roger Tozini, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 2 Rue Roger Tozini se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Roger Tozini par rapport à Blaye et à Gironde

À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Tozini se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Blaye et -54.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Halle, 33390 Blaye(1,423 €)

Rue du Docteur Boutin, 33390 Blaye(2,303 €)

Rue Jaufré Rudel, 33390 Blaye(1,715 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Roger Tozini

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roger Tozini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.