2 Rue Roger Tozini, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Tozini, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue Roger Tozini, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 311 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 192 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 81 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Tozini
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Tozini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Tozini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Tozini, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Tozini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Tozini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Tozini dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Tozini par rapport à la voie
Sur Rue Roger Tozini, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 2 Rue Roger Tozini se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Tozini par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Tozini se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Blaye et -44.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
