2 Rue Saint-romain, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-romain, affiche un prix moyen de 851 €/m², inférieur de 29.14 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Saint-romain, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Blaye.
1 niveau - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 512 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 256 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 337 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 251 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-romain
Les 2 ventes au 2 Rue Saint-romain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-romain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-romain dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-romain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-romain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 2 Rue Saint-romain se situe 35.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-romain par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-romain se situe 46.98 % en dessous de la moyenne de Blaye et -76.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 550 € au 2 Rue Saint-romain à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 064 € en assurant vous-même les visites, ou 532 € si le professionnel les prend en charge.
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