37 bis Rue Saint-romain, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Saint-romain, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°31 bis mais identique à celui du n°35 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Rue Saint-romain, 33390 Blaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 589 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 321 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 448 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue Saint-romain
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue Saint-romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue Saint-romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue Saint-romain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Saint-romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Saint-romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Saint-romain dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Saint-romain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-romain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 37 bis Rue Saint-romain se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Saint-romain par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Rue Saint-romain se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Blaye et 38.04 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Rue Saint-romain à Blaye
Le loyer moyen estimé au 37 bis Rue Saint-romain est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Blaye, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.
