5 Rue Saint-romain, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-romain, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et du 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint-romain, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Blaye à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 525 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 267 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 353 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 262 mètres
Ventes au 5 Rue Saint-romain
Les 2 ventes au 5 Rue Saint-romain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-romain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-romain dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-romain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-romain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 5 Rue Saint-romain se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-romain par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint-romain se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Blaye et 36.64 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint-romain à Blaye
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint-romain est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Blaye, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.
