15 bis Rue Yves Delor, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Yves Delor, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°6 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Yves Delor, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Blaye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 357 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 89 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 258 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 88 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Yves Delor
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Yves Delor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Yves Delor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Yves Delor, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Yves Delor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Yves Delor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Yves Delor dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Yves Delor par rapport à la voie
Sur Rue Yves Delor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 15 bis Rue Yves Delor se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Yves Delor par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Yves Delor se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Blaye et 36.67 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Yves Delor à Blaye
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Yves Delor est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Blaye, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.
