4 Route de Faleyras, 33670 Blésignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Faleyras, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Faleyras, 33670 Blésignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Blésignac.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0597 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audigey à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Faleyras
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Faleyras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Faleyras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Faleyras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Faleyras dans son marché local
Prix du 4 Route de Faleyras par rapport à la voie
Sur Route de Faleyras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 4 Route de Faleyras se situe 28.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Faleyras par rapport à Blésignac et à Gironde
À Blésignac, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Faleyras se situe 29.12 % en dessous de la moyenne de Blésignac et -47.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blésignac a baissé de 21.87 % sur 1 an et augmenté de 68.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 494 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 4 Route de Faleyras à Blésignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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