40 Allee du Pas d’Ouen, 33370 Bonnetan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allee du Pas d’Ouen, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Allee du Pas d’Ouen, 33370 Bonnetan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bonnetan.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychau à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Rainette à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allee du Pas d’Ouen
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allee du Pas d’Ouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allee du Pas d’Ouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allee du Pas d’Ouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allee du Pas d’Ouen dans son marché local
Prix du 40 Allee du Pas d’Ouen par rapport à la voie
Sur Allee du Pas d’Ouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 40 Allee du Pas d’Ouen se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allee du Pas d’Ouen par rapport à Bonnetan et à Gironde
À Bonnetan, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allee du Pas d’Ouen se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Bonnetan et 15.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnetan a baissé de 15.3 % sur 1 an et baissé de 34.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
