Le Pas Douen, 33370 Bonnetan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 603 €

de 1 615 € à 3 327 €

Le Pas Douen, 33370 Bonnetan, affiche un prix moyen de 2 603 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Le Pas Douen

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Biens en venteà Bonnetan

Prix Le Pas Douen dans son marché local

Prix Le Pas Douen par rapport à Bonnetan et à Gironde

À Bonnetan, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons Le Pas Douen se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Bonnetan et 29.17 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnetan a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 34.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Pas d’Ouen, 33370 Bonnetan(2,474 €)

Ventes DVF Le Pas Douen

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Le Pas Douen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

4 août 2025

483 500 €(2 657 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•182 m²

66 Le Pas Douen, 33370 Bonnetan

27 janvier 2022

483 000 €(3 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•138 m²

60 Le Pas Douen, 33370 Bonnetan

Cadre de vie et proximité Le Pas Douen

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peychau à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Chante Rainette à 1000 mètres

Rues à proximité :

Allee du Pas d’Ouen

Le parc immobilier Le Pas Douen

Le Pas Douen est située dans le quartier Bonnetan. Elle compte 1048 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Le Pas Douen

Retrouvez ci-dessous les adresses Le Pas Douen, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 130 150 € au Le Pas Douen à Bonnetan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 627 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 508 € (5 %)