142 Bertrille, 33370 Bonnetan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 142 Bertrille, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°20 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 142 Bertrille, 33370 Bonnetan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bonnetan.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychau à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Rainette à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 142 Bertrille
Aucune vente n'a été recensée au 142 Bertrille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 142 Bertrille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 142 Bertrille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 Bertrille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 Bertrille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 Bertrille dans son marché local
Prix du 142 Bertrille par rapport à la voie
Sur Bertrille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 142 Bertrille se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Bertrille par rapport à Bonnetan et à Gironde
À Bonnetan, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 142 Bertrille se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Bonnetan et -36.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnetan a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 34.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 300 € au 142 Bertrille à Bonnetan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.
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