2 Chemin de Chante Rainette, 33370 Bonnetan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Chante Rainette, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², identique à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Chante Rainette, 33370 Bonnetan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bonnetan.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gachets à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Rainette à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Chante Rainette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Chante Rainette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Chante Rainette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Chante Rainette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chante Rainette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chante Rainette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Chante Rainette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Chante Rainette par rapport à la voie
Sur Chemin de Chante Rainette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 2 Chemin de Chante Rainette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Chante Rainette par rapport à Bonnetan et à Gironde
À Bonnetan, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Chante Rainette se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Bonnetan et -44.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnetan a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 34.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 350 € au 2 Chemin de Chante Rainette à Bonnetan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 267 € si le professionnel les prend en charge.
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