8 Chemin de Chante Rainette, 33370 Bonnetan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Chante Rainette, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Chemin de Chante Rainette, 33370 Bonnetan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bonnetan.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gachets à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Rainette à 742 mètres
Ventes au 8 Chemin de Chante Rainette
Les 2 ventes au 8 Chemin de Chante Rainette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Chante Rainette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Chante Rainette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Chante Rainette dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Chante Rainette par rapport à la voie
Sur Chemin de Chante Rainette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 8 Chemin de Chante Rainette se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Chante Rainette par rapport à Bonnetan et à Gironde
À Bonnetan, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Chante Rainette se situe 33.07 % en dessous de la moyenne de Bonnetan et -51.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnetan a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 34.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 750 € au 8 Chemin de Chante Rainette à Bonnetan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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