8 Chemin de Serbeau, 33370 Bonnetan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Serbeau, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de Serbeau, 33370 Bonnetan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bonnetan.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychau à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Rainette à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Serbeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Serbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Serbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Serbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Serbeau dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Serbeau par rapport à la voie
Sur Chemin de Serbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 8 Chemin de Serbeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Serbeau par rapport à Bonnetan et à Gironde
À Bonnetan, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Serbeau se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Bonnetan et -30.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnetan a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 34.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 250 € au 8 Chemin de Serbeau à Bonnetan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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