4 Chemin de Tournon, 33370 Bonnetan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Tournon, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de Tournon, 33370 Bonnetan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bonnetan à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0501 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roux à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Rainette à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Tournon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Tournon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Tournon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Tournon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Tournon dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Tournon par rapport à la voie
Sur Chemin de Tournon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 4 Chemin de Tournon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Tournon par rapport à Bonnetan et à Gironde
À Bonnetan, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Tournon se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Bonnetan et -24.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnetan a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 34.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 400 € au 4 Chemin de Tournon à Bonnetan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 730 € si le professionnel les prend en charge.
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