13 Le Bourg Est, 33370 Bonnetan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Le Bourg Est, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Le Bourg Est, 33370 Bonnetan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bonnetan.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychau à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Rainette à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Le Bourg Est
Aucune vente n'a été recensée au 13 Le Bourg Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Le Bourg Est
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Le Bourg Est. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Le Bourg Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Le Bourg Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Le Bourg Est dans son marché local
Prix du 13 Le Bourg Est par rapport à la voie
Sur Le Bourg Est, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 13 Le Bourg Est se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Le Bourg Est par rapport à Bonnetan et à Gironde
À Bonnetan, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Le Bourg Est se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Bonnetan et -19.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnetan a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 34.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 700 € au 13 Le Bourg Est à Bonnetan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.
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