5 Le Bourg Sud, 33370 Bonnetan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Le Bourg Sud, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°6 et de n°197.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Le Bourg Sud, 33370 Bonnetan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bonnetan.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gachets à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Rainette à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Le Bourg Sud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Le Bourg Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Le Bourg Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Le Bourg Sud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Le Bourg Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Le Bourg Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Le Bourg Sud dans son marché local
Prix du 5 Le Bourg Sud par rapport à la voie
Sur Le Bourg Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 5 Le Bourg Sud se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Le Bourg Sud par rapport à Bonnetan et à Gironde
À Bonnetan, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Le Bourg Sud se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Bonnetan et -17.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnetan a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 34.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 850 € au 5 Le Bourg Sud à Bonnetan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge.
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