40 Le Pas Douen, 33370 Bonnetan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 999 €
de 1 892 € à 3 897 €
Indice de confiance1 / 5

Le 40 Le Pas Douen, 33370 Bonnetan, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°78 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 40 Le Pas Douen, 33370 Bonnetan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bonnetan.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Peychau à 97 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Chante Rainette à 906 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Le Pas Douen

Aucune vente n'a été recensée au 40 Le Pas Douen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Le Pas Douen(3 036€)
60 Le Pas Douen(2 997€)
36 bis Allee du Pas d’Ouen(3 008€)
30 bis Allee du Pas d’Ouen(3 004€)
30 Allee du Pas d’Ouen(3 044€)
38 Allee du Pas d’Ouen(3 132€)
36 Allee du Pas d’Ouen(2 998€)
40 Allee du Pas d’Ouen(3 126€)

Prix du 40 Le Pas Douen dans son marché local

Prix du 40 Le Pas Douen par rapport à la voie

Sur Le Pas Douen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 40 Le Pas Douen se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Le Pas Douen par rapport à Bonnetan et à Gironde

À Bonnetan, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Le Pas Douen se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Bonnetan et -11.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnetan baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 24.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Pas d’Ouen, 33370 Bonnetan(2,840 €)

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