29 Route des Gachets, 33370 Bonnetan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Route des Gachets, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², identique à celui du n°47 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 29 Route des Gachets, 33370 Bonnetan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bonnetan.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gachets à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Rainette à 867 mètres
Ventes au 29 Route des Gachets
Une vente a été recensée au 29 Route des Gachets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route des Gachets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route des Gachets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route des Gachets dans son marché local
Prix du 29 Route des Gachets par rapport à la voie
Sur Route des Gachets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 29 Route des Gachets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route des Gachets par rapport à Bonnetan et à Gironde
À Bonnetan, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Route des Gachets se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Bonnetan et -16.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnetan a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 34.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 750 € au 29 Route des Gachets à Bonnetan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 909 € si le professionnel les prend en charge.
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