35 bis Route des Gachets, 33370 Bonnetan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 bis Route des Gachets, 33370 Bonnetan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bonnetan.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gachets à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Rainette à 812 mètres
Ventes au 35 bis Route des Gachets
Les 0 ventes au 35 bis Route des Gachets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Route des Gachets dans son marché local
Prix du 35 bis Route des Gachets par rapport à la voie
Sur Route des Gachets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 35 bis Route des Gachets se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Route des Gachets par rapport à Bonnetan et à Gironde
À Bonnetan, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Route des Gachets se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Bonnetan et -27.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnetan baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 24.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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