45 Route des Gachets, 33370 Bonnetan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route des Gachets, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², identique à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 45 Route des Gachets, 33370 Bonnetan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bonnetan.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gachets à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Rainette à 793 mètres
Ventes au 45 Route des Gachets
Une vente a été recensée au 45 Route des Gachets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route des Gachets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route des Gachets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route des Gachets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route des Gachets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route des Gachets dans son marché local
Prix du 45 Route des Gachets par rapport à la voie
Sur Route des Gachets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 45 Route des Gachets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route des Gachets par rapport à Bonnetan et à Gironde
À Bonnetan, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route des Gachets se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Bonnetan et 35.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnetan a baissé de 15.3 % sur 1 an et baissé de 34.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
