4 Allée Carmouze, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 677 €

de 3 925 € à 5 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée Carmouze, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 4 Allée Carmouze, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lacanau à 180 mètres
- Caudéran Mérignac à 1153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 765 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 760 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 375 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 415 mètres

Ventes au 4 Allée Carmouze

Les 0 ventes au 4 Allée Carmouze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Carmouze dans son marché local

Prix du 4 Allée Carmouze par rapport à la voie

Sur Allée Carmouze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 4 Allée Carmouze se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Carmouze par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Carmouze se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baillon, 33800 Bordeaux(4,782 €)

Rue Jeannin, 33800 Bordeaux(4,761 €)

Allée Montesquieu, 33800 Bordeaux(5,282 €)

Rue de Lacanau, 33800 Bordeaux(5,016 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Carmouze

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Carmouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.